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调控显成效!3月份北上广二手房价下跌0.1%【鸭脖官方网站】

本文摘要:不受库存规模严重不足和最近高级大楼大力进入市场的影响,北上广三个城市新建商品住宅价格略有上涨,深圳倒数在18个月内暴跌或持平。

不受库存规模严重不足和最近高级大楼大力进入市场的影响,北上广三个城市新建商品住宅价格略有上涨,深圳倒数在18个月内暴跌或持平。从同比来看,一线城市新建商品房销售价格下降0.6%。

据国家统计局18日公布的数据显示,2018年3月,70个大中城市中,55个城市的新建商品住宅价格比上个月下降,10个城市的新建住宅价格急剧下降,5个城市的住宅价格持平。最低涨幅2.1%,跌破0.4%。与2月相比,70个大中城市的房价比下降的城市数量明显增加(2月为44个城市的房价比下降),和平暴跌的城市数量增加。

从城市排行榜可以看出,海口、秦皇岛、长春等楼市下跌缓慢,环比增长率居前三位。易居研究院智库中心研究总监贤进指出,海口大厦市下跌缓慢,海南经济特区成立30周年,各种潜在下跌因素大秦皇岛与京津冀概念抹黑有关的长春等市场显示了东北市场价格的兴起现象。从同比来看,北海、昆明、沈阳的价格上涨太慢,类似于城市必须警惕政策放宽的风险。据国家统计局数据显示,2018年3月,15个一线和热点二线城市中,包括北京、上海、广州在内的6个城市新建商品住宅价格比上个月下跌,天津和合肥两个城市的住宅价格持平,深圳、郑州等7个城市急剧下跌。

2月,15个一线和热点二线城市中,天津仅上涨0.1%,郑州和成都两个城市房价平均,包括北上广浅在内的12个城市房价暴跌。贤进应对,一线城市从去年下半年开始,房价暴跌的现象频发,现在下跌与这样的城市库存规模明显严重不足,房价上涨容易下跌的最近高级大楼大力进入市场,或者在一定程度上影响价格。值得注意的是,中新经纬客户发现,自2016年10月以来,不受9.30规制政策的影响,深圳新建商品住宅价格比上个月下降18个月,维持暴跌和平稳状态。

从同比幅度来看,深圳新建商品房价格比去年同期暴跌2.3%,暴跌幅度居一线城市首位。另据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,3月一线城市新建商品住宅销售价格比上年上涨0.6%,下降幅度比上个月扩大0.5个百分点的二手住宅销售价格本月首次上涨,下降幅度为0.1%。贤进应对,第一线城市房价比去年暴跌,与过去持续的控制因素有关。

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